淺析房屋建筑工程的質(zhì)量管理問題

眾所周知，中國的房地產(chǎn)市場一直在飛速的發(fā)展著，就算是中間經(jīng)過宏觀政策的限制，也僅僅只是限制了它的發(fā)展速度而已。如今的房屋建筑工程每年照樣以持續(xù)上升的趨勢增長，但是在工程的建設(shè)過程中涉及到各種不同程度的問題因素，使工程建筑項目或多或少的打下了折扣。從而就出現(xiàn)了一些所謂的豆腐渣工程，泡沫工程等。那到底是什么原因造就了這些工程呢？

　　一、成本造價

這往往是造成建筑低質(zhì)量的人為的主要因素。目前很多單位為了從建筑工程項目中獲得私利，偷工減料，大大降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價往往會適得其反。房屋工程的質(zhì)量問題與工程的成本造價大小存在直接聯(lián)系，沒資金也就不能使用更好的工程材料，造出來的建筑自然質(zhì)量不行，豆腐渣工程也就從這問世了。另外提供的工程造價過少則會給施工方造成很大的作業(yè)壓力，施工隊或施工企業(yè)受到資金限制而難以購買高質(zhì)量的施工材料或者工作積極性不高，施工不流暢而導(dǎo)致工程延期等。

　　二、工程設(shè)計

房屋建筑的合理設(shè)計能夠為后面的施工操作進行指導(dǎo)，這是保證工程作業(yè)有序進行的基礎(chǔ)。如果工程的設(shè)計不合理的話，那么就很可能給施工方帶來麻煩，如延期施工，施工程序亂套等。屋面防水設(shè)計時，常會觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設(shè)計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當(dāng)，這些都是設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題所造成的。

　　三、施工人員的質(zhì)量因素

　　目前來說，大部分的工程建筑都是農(nóng)民工作為主力，而農(nóng)民工沒有收到過專業(yè)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，在施工過程中容易按自己的經(jīng)驗來施工而往往忽略了當(dāng)初的設(shè)計計劃，因此不僅管理不方便，而且也會對施工的進程造成影響。另外再使用混凝土輸送泵的時候，一個高質(zhì)量的泵工是非常重要的，一個泵工不僅能夠決定施工的速度和效率，同時對混凝土輸送泵的壽命也有很大的影響。

　　四、監(jiān)理因素

施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達標(biāo)的另一因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團隊將使得工程施工問題無法及時被發(fā)現(xiàn)，給質(zhì)量檢測工作帶來不便。也有可能是監(jiān)理為牟取私利，對一些工程的缺陷視而不見，給施工方已方便。

　　五、機械設(shè)備因素

在施工過程中選擇哪一種機械設(shè)備很重要，如要買混凝土輸送泵設(shè)備，就得選適合工程項目的，質(zhì)量好的混凝土輸送泵。如果工程項目在南方，細(xì)石混凝土泵是，如果在北方，小型大骨料混凝土輸送泵很不錯。如果項目是民用小型的建筑工程，那么不管你是南方還是北方，攪拌拖泵才是王道。別看這一些很小的細(xì)節(jié)，造成的影響可能是巨大的。

　　房屋建筑工程建成后在將來會和人們的生活息息相關(guān)。如果有那么一點點的問題，在將來的時間不可預(yù)料會出現(xiàn)什么重大事故。所以無論是建設(shè)、設(shè)計和施工單位，還是監(jiān)理單位人員都必須全面樹立質(zhì)量意識，在完成房屋建筑施工量的同時盡量提升質(zhì)量水平，這對于我國現(xiàn)代化建設(shè)都是很重要的。